Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Allgemeine Grundlagen der Verarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für die sichere Bereitstellung der Website, die Bearbeitung von Anfragen, vorvertragliche Maßnahmen, die Erfüllung eines Vertrages oder gesetzliche Pflichten erforderlich ist.

Je nach Verarbeitung stützen wir uns insbesondere auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen). Berechtigte Interessen sind vor allem der sichere und wirtschaftliche Betrieb der Website, die Abwehr von Missbrauch und die effiziente Bearbeitung von Anfragen.

Daten werden gelöscht, sobald der jeweilige Verarbeitungszweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgründe entgegenstehen.

Hosting, Auslieferung und Server-Logfiles

Für die Bereitstellung dieser Website nutzen wir Hosting-Leistungen der STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin. Dabei können bei jedem Aufruf technisch erforderliche Zugriffsdaten verarbeitet werden.

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Datei beziehungsweise URL
• Referrer-URL, Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem
• übertragene Datenmenge und HTTP-Status

Die Verarbeitung erfolgt zur Auslieferung der Website, zur Fehleranalyse und zur Abwehr von Angriffen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Nach den Angaben der bisherigen Website werden Server-Logdaten spätestens nach sechs Wochen gelöscht, sofern kein sicherheitsrelevanter Vorfall eine längere Aufbewahrung erforderlich macht.

Cookies, Schriften und lokale Ressourcen

Diese Website setzt derzeit keine Analyse- oder Marketing-Cookies ein und verwendet weder Local Storage noch Session Storage zur Profilbildung. Die Formularsicherheit arbeitet mit einem stateless, zeitlich begrenzten Signaturwert und benötigt kein Sitzungs-Cookie.

Die verwendete Schrift wird lokal vom eigenen Webserver ausgeliefert. Beim bloßen Seitenaufruf entsteht daher keine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen Schriftanbieter.

Formulare, E-Mail und Telefon

Wenn Sie das Kontaktformular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben. Dazu gehören Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, optional die Telefonnummer, Ihr Anliegen, die Nachricht, gegebenenfalls ein Zeitrahmen sowie die Herkunftsseite der Anfrage. Die Pflichtangaben sind erforderlich, um die Anfrage zuzuordnen und zu beantworten.

Bei Nutzung des Widerrufsformulars verarbeiten wir Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mail-Adresse, optional die Telefonnummer, gegebenenfalls das Vertragsdatum sowie die Objekt- oder Vertragsreferenz. Die Angaben dienen der eindeutigen Zuordnung, Bearbeitung und Dokumentation Ihrer Widerrufserklärung. Eine Kopie der übermittelten Erklärung wird über denselben SMTP-Versand als Blindkopie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse gesendet.

Zum Schutz vor automatisiertem Missbrauch wird die IP-Adresse mit einem geheimen, serverseitigen Schlüssel in einen nicht direkt rückführbaren Prüfwert umgewandelt. Gespeichert werden nur dieser Prüfwert, Beginn des Zeitfensters und Anzahl der Versuche. Diese Rate-Limit-Daten werden automatisch nach spätestens zwei Stunden bereinigt.

Das Formular übermittelt Ihre Angaben verschlüsselt an unseren Webserver und anschließend per SMTP an info@marchaerter-immobilien.de. Eine dauerhafte Speicherung der Formularinhalte in der Website-Datenbank findet nicht statt. Im E-Mail-Postfach werden Anfragen so lange gespeichert, wie dies für die Bearbeitung, die Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags und gesetzliche Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und, soweit sich die Anfrage auf einen möglichen Vertrag bezieht, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Missbrauchsabwehr erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon werden die von Ihnen übermittelten Daten entsprechend dem jeweiligen Anliegen verarbeitet.

Die Verarbeitung einer Widerrufserklärung erfolgt zur Durchführung und Abwicklung des betroffenen Vertragsverhältnisses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie, soweit einschlägig, zur Erfüllung rechtlicher Pflichten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Die Dokumentation kann außerdem zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erforderlich sein.

Zwei-Klick-Karten von Google Maps

Standortkarten werden zunächst nur als lokal gespeicherte, leicht verfremdete Vorschaubilder angezeigt. Dabei findet keine Verbindung zu Google statt. Erst wenn Sie aktiv auf „Google Maps anzeigen“ klicken, wird ein Karten-iframe des Anbieters Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland geladen.

Nach Ihrer Aktivierung können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen sowie die aufgerufene Seite an Google übertragen und Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden. Eine Verarbeitung in Drittländern kann nicht ausgeschlossen werden. Rechtsgrundlage für das Laden der Karte ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG.

Die Zustimmung gilt nur für die jeweils angeklickte Karte und wird von dieser Website nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

Die lokalen Kartenvorschauen basieren auf Daten von OpenStreetMap. Beim Anzeigen der Vorschau werden keine Daten an OpenStreetMap übertragen; lediglich der Quellenhinweis ist extern verlinkt.

Immobilienangebote und Google-Bewertungen

Propstack-Immobiliendaten

Öffentlich bestimmte Immobilienangebote werden serverseitig in regelmäßigen Abständen aus dem CRM Propstack abgerufen und lokal zwischengespeichert. Der Seitenaufruf eines Besuchers stellt keine direkte Verbindung zu Propstack her und übermittelt keine Besucherdaten an Propstack.

Google-Bewertungen

Öffentlich veröffentlichte Bewertungen und die Bewertungszusammenfassung werden serverseitig über das Google-Unternehmensprofil abgerufen und lokal zwischengespeichert. Beim bloßen Lesen der Bewertungen wird keine Verbindung von Ihrem Browser zu Google hergestellt. Angezeigt werden der öffentlich gewählte Name, Bewertungstext, Sternezahl und Zeitpunkt, soweit diese Daten im Unternehmensprofil veröffentlicht wurden.

Externe Links und soziale Netzwerke

Diese Website enthält normale Links zu externen Diensten, insbesondere LinkedIn, Instagram, Facebook, YouTube, Google Maps und OpenStreetMap. Beim bloßen Laden der Website werden über diese Links keine Daten übertragen. Erst wenn Sie einen Link öffnen, erhält der jeweilige Anbieter technisch erforderliche Zugriffsdaten und verarbeitet diese nach seinen eigenen Datenschutzbestimmungen.

Ihre Datenschutzrechte

Unter den gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie insbesondere folgende Rechte:

• Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten nach Art. 15 DSGVO
• Berichtigung unrichtiger Daten nach Art. 16 DSGVO
• Löschung nach Art. 17 DSGVO
• Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
• Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO
• Widerspruch gegen Verarbeitungen nach Art. 21 DSGVO
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an info@marchaerter-immobilien.de. Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie ähnlich erheblich beeinträchtigt, findet über diese Website nicht statt.