Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Frankfurt-Ginnheim

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1958 und bietet ca. 72 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar gegliedert: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Bad sowie ein Flur mit praktischen Einbauschränken.

Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Platz mit Blick in die begrünte Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und eignet sich damit vor allem für Käufer, die eine langfristig vermietete Eigentumswohnung in einer etablierten Frankfurter Wohnlage erwerben möchten.

• – 3 Zimmer, Küche, Bad– ca. 72 m² Wohnfläche– Obergeschoss– Südwest-Loggia– modernisiertes Badezimmer– Gas-Etagenheizung aus 2021– isolierverglaste Holzfenster– Laminat in den Wohnräumen– Fliesen in Küche und Bad– Einbauschränke im Flur– eigener Kellerraum– gemeinschaftlicher Fahrradkeller– zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss– 229/1000 Miteigentumsanteile– vermietet seit 2004Energieausweis: Bedarf | Klasse: F | 160,3kWh | Gas | 2020